Més propostes de GSF per millorar el POUM

El POUM que actualment es troba en fase d’aprovació inicial, i que ha de substituir el vigent (de 1987), condicionarà el desenvolupament de Sant Fost en el futur. Aquest POUM és necessari i aporta moltes millores respecte al del 1987. Molts veïns estan esperant la seva aprovació i creiem que aquesta no ha de trigar en produir-se.

Amb tot, no cal aprovar un POUM a qualsevol preu. Cal parlar-ne, debatre’l i consensuar-lo.

Gent per Sant Fost hem presentat a l’equip de govern un CONJUNT DE PROPOSTES per ser incorporades al Pla General d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM), que actualment es troba en fase d’Aprovació Inicial. Aquestes són algunes de les propostes que fem:

1.- La reducció de les hectàrees i de la densitat a la zona del “Nou Sant Fost”.
Proposem una reducció de les hectàrees edificables i de la densitat d’edificació a la Zona Urbanitzable no Delimitada del “Nou Sant Fost”. Proposem, també, la combinació de 2 zones: una de cases unifamiliars en parcel•les de 500 metres i edificacions de Planta Baixa + 1 i una altra amb edificacions plurifamiliars en parcel•les d’entre 1000-1500 mts. i amb edificació de Planta Baixa +2. Aquest tipus d´edificació combinada la proposem també per la zona “Les Vinyes”, nou sector de “Can Teià” i carrer Nou (darrere de l’Avinguda Catalunya).

2.- Destinar una reserva de sòl a la zona del Polígon Industrial de Can Baliarda (uns 35.000 m2.) per tal de poder fer un aparcament per a camions.

3.- Que la proposta que fa el POUM al carrer Barcelona de fer recular les edificacions 7 metres enrere no s´executi i continui vigent l´anterior planejament.

4.- Que la zona dels Horts de Mas Lladó no es deixi als futurs plans de delimitació i plans parcials d´ordenació la decisió sobre el seu destí final. Que el POUM qualifiqui aquest espai com a VP per tal de que pugui continuar essent zona de conreu.

5.- Que els terrenys situats a Mas Llombart Sud entre el c/Espot i l’Avda. La Conreria que ara són 8DSP es destinin a Equipaments (a través d’un conveni entre l’Ajuntament i el propietari actual).

6.- Que el POUM inclogui un Pla Especial d´Actuació sobre les pedreres amb una notable exigència de restauració fins i tot en el sòl que ja s´ha realitzat l´extracció.
Proposem que el POUM qualifiqui la zona de les Canteres com a ZF –Zona Rural de Protecció forestal. Amb aquest canvi la zona de les Canteres tindria el mateix codi que la Serralada de Marina.

7.- Que el POUM tingui en compte la problemàtica de molts veïns de La Conreria que van quedar exclosos de la zona urbana, i tal i com es va comprometre l´equip de govern en un Ple es busquin solucions, i es pugui resoldre aquest tema en benefici de tots i sense prejudici pels veïns de la zona.

D’on neix el POUM?
El plantejament inicial amb què es va fer aquest POUM va ser fruït de la voluntat d’un equip de govern amb majoria absoluta, per tant no va ser debatut ni va comptar amb la participació que hagués calgut per un document amb una transcendencia com aquest.

Aquesta situació de partida ha estat criticada i s’ha qüestionat per què el nostre municipi ha de crèixer tant (en número d’habitants) i amb les diferents vies que preveu. Un exemple va ser la recollida de més de 2.198 signatures durant la primavera del 2007, on es va posar de manifest la baixa participació ciutadana en la definició del POUM i es mostrava l’oposició ciutadana a la construcció de pisos de 5 plantes a la zona del Nou Sant Fost. D’altra banda, Gent per Sant Fost vam sol•licitar el novembre de 2008 una consulta popular per tal de debatre el POUM. Una sol•licitud que ni tan sols ha tingut resposta per part de l’equip de govern.